N1.- CONSTRUCCIÓN DE CASA POR M2 EN OBRA NEGRA (material y mano de obra)

Descripción

Construcción de casa habitación de uno o dos pisos hasta obra negra (se observa el ladrillo y los elementos de concreto). Incluye: maquinaria, andamios, cimbra, mano de obra, seguro social,  herramienta y equipo.

Como saco un M2 (metro cuadrado) de mi casa que quiero construir. 

El metro cuadrado se puede sacar mediante una cinta métrica, y es todo lo que lleva techo. retirando los jardines, cubos de luz y chocheras.

Generalmente los rangos para una casa de interés social van de los 60 a los 70 m2 construidos. constando de 2 recamaras, 1 baño completo, 1 cocina y 1 sala comedor, espacio sin techar de lavado y cochera 1 auto.

Para las casas de tipo fraccionamiento hay un rango de los 101m2 hasta los 260m2 construidos (techados), y constan de 2 pisos, en el primer piso una cochera 2 autos, cocina, cuarto de lavado, sala, comedor, recamara en planta baja, baño completo, medio baño, escalera, en planta alta, 3 recamaras, 2 baños completos, 1 vestidor, 1 Sala de estar. Esto puede variar en cuestión del diseño o gustos del cliente.

¿Qué es obra negra?

Es un termino cultural que se utiliza para referirse a una construcción que aún no tiene yeso, enjarre ni piso firme. Es la que se observa con paredes de ladrillo o block, elementos de concreto y losas de concreto.

¿Qué materiales se utilizan?

 Todos los materiales y la manera de construir se especifica en una visita previa en donde se formaliza el trato y se especifican los métodos de trabajo y horarios. Nuestro mayor proveedor es Home Depot.

¿Cómo es la metodología de trabajo?

 1.- Se realizará el presupuesto correspondiente, el cual quedará como base de los trabajos.

2.- Se entregara una orden de trabajo la cual es tu autorización para iniciar las actividades.

3.- Iniciaremos en una fecha y se programarán los pagos correspondientes a los avances por porcentajes ejecutados.

4.- Al final de cada semana se realizará un cierre de trabajos los cuales avalarán los trabajos ejecutados. 

¿Qué sucede si no estoy conforme con el trabajo?

En cualquier cierre semanal puedes cancelar, siéntete en la confianza para comentar las dudas o inquietudes acerca del trabajo realizado.